9400萬元，創(chuàng)鰲江鎮(zhèn)歷年土地拍賣新紀(jì)錄
8月17日上午8：30分，“圣帕”已初顯淫威，窗外大雨不止。平陽縣招投標(biāo)中心二樓大廳內(nèi)，競買人經(jīng)身份核對、確認(rèn)，已陸續(xù)進(jìn)場。15分鐘后，鰲江鎮(zhèn)中心區(qū)N-5地塊國有土地使用權(quán)將在這里增價(jià)拍賣。該地塊位于鰲江鎮(zhèn)城市中心區(qū)，三面臨街，一面為小型廣場，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越，是規(guī)劃中的鰲江中等城市最繁華的地段。
按公告規(guī)定，本次參拍的競買人需是持有三級以上開發(fā)資質(zhì)（含三級）房地產(chǎn)開發(fā)公司，且須經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)部門審核。經(jīng)前期招商，市區(qū)、樂清、平陽共7家適格房地產(chǎn)開發(fā)公司報(bào)名。
因臺(tái)風(fēng)影響通行，至9：10分許，待所有競買人到場后，拍賣會(huì)正式開始。平陽縣、鰲江鎮(zhèn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)分別就地塊情況、拍賣須知、補(bǔ)充說明等作了介紹。隨后，由我行資深拍賣師林柏楠運(yùn)籌全場拍賣。首次加價(jià)至5100萬元后，后續(xù)應(yīng)價(jià)按50萬元/檔的梯度依次遞增。
“22號5100萬，12號51510萬，22號……”，各競買人報(bào)價(jià)咬得很緊，你方舉罷我登場，不溫不火地逐一加價(jià)。價(jià)格一路攀升，全場氣氛也隨之升溫，競買代表團(tuán)開始竊竊私語商量對策，舉拍節(jié)奏變得更加緊湊。直到16輪，28號叫到7100萬元時(shí)，1號一改前期旁觀姿態(tài)，第一次舉牌直接應(yīng)價(jià)，倍數(shù)加價(jià)至7500萬元。全場一陣小騷動(dòng)，12號、28號退出角逐，價(jià)格再次回復(fù)平穩(wěn)上升。價(jià)格加至8700萬元時(shí)，7方爭奪演變?yōu)?號與22號間的對決。此時(shí)，競買人考慮間隙變長，舉拍速度明顯變緩。最終，22號以9400萬元的最高報(bào)價(jià)成為全場贏家。
該地塊用地面積達(dá)9187平方米,按成交價(jià)計(jì)算，平均每畝為681萬元，創(chuàng)下了鰲江鎮(zhèn)歷年土地拍賣新紀(jì)錄。
8月21日
