定于2023年8月3日至8月25日上午10時(shí)（延時(shí)除外），在浙交匯平臺(tái)上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權(quán)機(jī)構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心））對(duì)溫州市鹿城區(qū)鹿城工業(yè)區(qū)星際路2號(hào)房產(chǎn)三年租賃權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)式公開轉(zhuǎn)讓。

一、標(biāo)的情況

溫州市鹿城區(qū)鹿城工業(yè)區(qū)星際路2號(hào)房產(chǎn)三年租賃權(quán),建筑面積共計(jì)約8259.92㎡（其中1號(hào)樓建筑面積4702.76㎡，2號(hào)樓建筑面積3557.16㎡），用途：商業(yè)（包含但不限于酒店經(jīng)營、寫字樓、公寓等，但不得用于具有重大安全隱患的用途），第一至第二年租金不變，第三年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%，租金半年一付，先付后用。起拍價(jià)（首年租金）：240.6423萬元。（競(jìng)買保證金50萬元）

二、交易條件

1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的獨(dú)立法人或非法人組織（意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；意向承租方須提供中國人民銀行出具的信用報(bào)告(本公告日之前出具的信用報(bào)告無效），對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過5次或單欠逾期超過兩個(gè)月的信用報(bào)告，視為不合格；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體和自然人報(bào)名。符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、有意競(jìng)買者，憑上述文件及有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，前往溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)等報(bào)名手續(xù)。成交者，競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

3、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，增加幅度：人民幣5000元或5000元的整數(shù)倍。

4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)租方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租人。

5、意向方報(bào)名前，須在浙交匯——注冊(cè)——實(shí)名認(rèn)證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報(bào)名登記及交納競(jìng)買保證金。

三、保證金及其他事項(xiàng)

1、意向方應(yīng)按照其所報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號(hào)：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競(jìng)買資格，如最終競(jìng)買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競(jìng)買保證金將全額無息返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。）

2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶繳清首期租金及履約保證金（首年租金的25%取整數(shù)），下期租金在上一期租金到期前15天付清。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式  

報(bào)名、看樣時(shí)間：公告次日起至2023年8月24日下午5時(shí)止。

咨詢地點(diǎn)：溫州市東游大廈三樓。

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

交易咨詢電話：0577-88355555  13858858269

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                                 2023年8月3日