定于2023年9月1日至9月25日上午10時（延時除外），在浙交匯平臺上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權(quán)機構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心））對溫州市鹿城區(qū)鹿城工業(yè)區(qū)星際路2號房產(chǎn)三年租賃權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價式公開轉(zhuǎn)讓。

一、標(biāo)的情況

溫州市鹿城區(qū)鹿城工業(yè)區(qū)星際路2號房產(chǎn)三年租賃權(quán),建筑面積共計約8259.92㎡（其中1號樓建筑面積4702.76㎡，2號樓建筑面積3557.16㎡），用途：商業(yè)（包含但不限于酒店經(jīng)營、寫字樓、公寓等，但不得用于具有重大安全隱患的用途），第一至第二年租金不變，第三年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%，租金半年一付，先付后用。起拍價（首年租金）：240.6423萬元。（競買保證金50萬元）

二、交易條件

1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的獨立法人或非法人組織（意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；意向承租方須提供中國人民銀行出具的信用報告(本公告日之前出具的信用報告無效），對兩個月內(nèi)逾期超過5次或單欠逾期超過兩個月的信用報告，視為不合格；本項目不接受聯(lián)合體和自然人報名。符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、有意競買者，憑上述文件及有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，前往溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司辦理競買登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺實名注冊等報名手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

3、本次競價活動采用動態(tài)報價方式，增加幅度：人民幣5000元或5000元的整數(shù)倍。

4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租人。

5、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認(rèn)證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。

三、保證金及其他事項

1、意向方應(yīng)按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶繳清首期租金及履約保證金（首年租金的25%取整數(shù)），下期租金在上一期租金到期前15天付清。

四、報名及聯(lián)系方式  

報名、看樣時間：公告次日起至2023年9月22日下午5時止。

咨詢地點：溫州市東游大廈三樓。

看樣地點：標(biāo)的所在地。

交易咨詢電話：0577-88355555  13858858269

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心)網(wǎng)站

【域名為www.wzcqpt.com】

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司

                                 2023年9月1日