受委托，溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司于2023年11月30日10時至12月1日10時（延時的除外），在溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http://zc.paimai.taobao.com，戶名：溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司）上進行公開拍賣，現(xiàn)公告內(nèi)容如下：

一、拍賣標的物：

浙江省溫州市鹿城區(qū)蟬街金祥商廈北幢120號房產(chǎn)，非居住，建筑面積24.7㎡，土地使用權(quán)面積2.74㎡，土地性質(zhì)：出讓，用途：商業(yè)用地，不動產(chǎn)權(quán)證號：浙（2023）溫州市不動產(chǎn)權(quán)第0083464號。起拍價: 95萬元。競買保證金20萬元，加價幅度：5000元。 

二、競買人應具備條件：

參加競拍者必須年滿18周歲以上，具有民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一天，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認后方能進行網(wǎng)絡競拍，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由其承擔一切法律責任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

三、看樣地址、時間：

看樣地址: 標的坐在地，看樣時間另行組織。 

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 

五、拍賣方式：網(wǎng)絡增價拍賣。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 

七、標的物的過戶費用負擔：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買受人名下買賣雙方所應繳納的一切稅、費均由買受人承擔（除委托人企業(yè)所得稅外）。

八、價款結(jié)算、標的物交割

  1、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應標的的競買保證金。拍賣前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金，競買人在對拍賣標的物第一次確認出價前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，買受人須先向淘寶拍賣平臺支付網(wǎng)絡服務費，之后所凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司賬戶作為履約保證金，其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

2、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)憑保證金交款憑證及相關(guān)身份證明（單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證）到溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認書》；買受人須于拍賣成交之日起7日內(nèi)向溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司指定賬戶（戶名：溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司；開戶銀行：溫州銀行金鷹支行；賬號：737000120105035390）付清全部拍賣成交款（保證金可沖抵部分成交款）及拍賣傭金（拍賣成交價2.5%），委托人收到全部款項后7日內(nèi)將標的物移交給買受人，并提供標的物過戶的有關(guān)資料及相關(guān)批文。

競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀拍賣人發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯(lián)系地址：溫州市鹿城區(qū)東游大廈三樓。

詳詢：0577-88355555  13505773613

                                       溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司  

                                                2023年11月2日